Casa de pueblo en Pineda de Mar, Pinemar, venta

🏡 Casa con jardín y gran potencial en exclusiva en Pineda de Mar

⚠️ IMPORTANTE: LEA LA DESCRIPCIÓN COMPLETA ANTES DE SOLICITAR VISITA.
En exclusiva, presentamos esta vivienda unifamiliar en planta baja situada sobre una parcela de 160 m² en Pineda de Mar.

La vivienda dispone de recibidor, salón-comedor, cocina reformada, 2 dormitorios, despacho, baño y galería-patio interior. En 2018 se realizaron importantes mejoras y la finca quedó plenamente declarada y legalizada. Destacan la instalación eléctrica renovada, las ventanas de aluminio con doble acristalamiento y las persianas motorizadas.

La parcela ofrece aproximadamente 78 m² de jardín privado, con zonas pavimentadas, espacios de tierra, árboles frutales y un antiguo huerto. Además, dispone de lavadero y antiguo gallinero, con posibilidad de eliminarlos para ganar más espacio exterior.

Información relevante: el precio de 160.000 € tiene en cuenta la necesidad de renovar la conexión de saneamiento hasta la red general, la existencia de dos afectaciones urbanísticas históricas de muy difícil ejecución y un pozo existente no legalizado. Toda la documentación estará a disposición de los interesados.

Pineda de Mar combina playas, comercios, centros educativos, servicios sanitarios e instalaciones deportivas con excelentes comunicaciones con Barcelona, situada a aproximadamente 55 km.

📋 CARACTERÍSTICAS
• Parcela: 160 m²
• Superficie construida: 82 m²
• Superficie útil: 71,80 m²
• Jardín aproximado: 78 m²
• 2 dormitorios
• 1 despacho
• 1 baño
• Año de construcción: 1960
• Reforma: 2018
• Cocina reformada
• Ventanas de aluminio con doble cristal
• Persianas motorizadas
• Instalación eléctrica renovada
• Lavadero
• Antiguo gallinero
• Pozo no legalizado
• Vivienda en planta baja

📍 UBICACIÓN
Pineda de Mar, en zona residencial tranquila, próxima a comercios, colegios, transporte público, instalaciones deportivas y playas.

💶 PRECIO 160.000 €
El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro.

📄 INFORMACIÓN LEGAL Y DE TRANSPARENCIA

CHB: CHB03499218001
CEE: 0006BSHH8
Calificación energética: F (281)
Emisiones CO₂: E (57)

👤 DATOS DEL AGENTE INMOBILIARIO
AICAT 8875 · API A14748

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa de pueblo
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Pineda de Mar
• Zona: Pinemar
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Sup. Útil: 72 m²
• Sup. Construida: 82 m²
• Sup. Parcela: 160 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): F 281.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 57.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1960
• Año Reforma: 2018
• Cocina: Independiente - 14m² - Reformada
• Sup. Salón: 18 m²
• Orientación: Sur
• Vistas: Despejadas
• Tipo de calefacción: - No
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Jardín: Privado - 78 m²
• Contraventanas: PVC
• Suelo del inmueble: Terrazo
• Reformado: Sí
• Trastero: Sí
• Chimenea: Sí
• Solarium: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 1
• Nº de pisos por planta: 1
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Batiente
• Patio: Privado
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí
• Propiedad adaptada para movilidad reducida: Sí

🏡 Casa con jardín y gran potencial en exclusiva en Pineda de Mar

⚠️ IMPORTANTE: LEA LA DESCRIPCIÓN COMPLETA ANTES DE SOLICITAR VISITA.
En exclusiva, presentamos esta vivienda unifamiliar en planta baja situada sobre una parcela de 160 m² en Pineda de Mar.

La vivienda dispone de recibidor, salón-comedor, cocina reformada, 2 dormitorios, despacho, baño y galería-patio interior. En 2018 se realizaron importantes mejoras y la finca quedó plenamente declarada y legalizada. Destacan la instalación eléctrica renovada, las ventanas de aluminio con doble acristalamiento y las persianas motorizadas.

La parcela ofrece aproximadamente 78 m² de jardín privado, con zonas pavimentadas, espacios de tierra, árboles frutales y un antiguo huerto. Además, dispone de lavadero y antiguo gallinero, con posibilidad de eliminarlos para ganar más espacio exterior.

Información relevante: el precio de 160.000 € tiene en cuenta la necesidad de renovar la conexión de saneamiento hasta la red general, la existencia de dos afectaciones urbanísticas históricas de muy difícil ejecución y un pozo existente no legalizado. Toda la documentación estará a disposición de los interesados.

Pineda de Mar combina playas, comercios, centros educativos, servicios sanitarios e instalaciones deportivas con excelentes comunicaciones con Barcelona, situada a aproximadamente 55 km.

📋 CARACTERÍSTICAS
• Parcela: 160 m²
• Superficie construida: 82 m²
• Superficie útil: 71,80 m²
• Jardín aproximado: 78 m²
• 2 dormitorios
• 1 despacho
• 1 baño
• Año de construcción: 1960
• Reforma: 2018
• Cocina reformada
• Ventanas de aluminio con doble cristal
• Persianas motorizadas
• Instalación eléctrica renovada
• Lavadero
• Antiguo gallinero
• Pozo no legalizado
• Vivienda en planta baja

📍 UBICACIÓN
Pineda de Mar, en zona residencial tranquila, próxima a comercios, colegios, transporte público, instalaciones deportivas y playas.

💶 PRECIO 160.000 €
El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro.

📄 INFORMACIÓN LEGAL Y DE TRANSPARENCIA

CHB: CHB03499218001
CEE: 0006BSHH8
Calificación energética: F (281)
Emisiones CO₂: E (57)

👤 DATOS DEL AGENTE INMOBILIARIO
AICAT 8875 · API A14748