Àtic a Barcelona, en venda

Àtic acabat en exclusiva amb gran terrassa i vistes a la Sagrada Família a Barcelona (Navas)

📝 Descripció
S’ofereix en exclusiva aquest àtic acabat, sense honoraris per a la part compradora, situat al barri residencial de Navas, al districte de Sant Andreu, Barcelona. Una propietat ideal per a aquells que busquen amplitud, tranquil·litat i una gran terrassa en una finca amb ascensor.

L’habitatge es distribueix en dues zones clarament diferenciades. En accedir-hi, un rebedor-distribuïdor dona pas a la primera zona, on trobem una cuina independent recentment reformada, amb finestra a la terrassa, un bany complet amb plat de dutxa, un dormitori doble exterior, un segon dormitori polivalent i un lavabo de cortesia, anteriorment destinat a safareig.

La segona zona acull un ampli saló-menjador, dividit en tres ambients. El menjador central, de 18,50 m², connecta amb un saló de 20 m² amb sortida directa a la terrassa (part de l’espai prové d’una ampliació de la mateixa). A l’altre costat s’hi situa una acollidora saleta de 5 m², orientada a l’est. En conjunt, el saló i el menjador sumen 43 m². Al costat del menjador es troba el tercer dormitori, d’ús individual, equipat amb un ampli armari encastat.

La terrassa de 36 m², orientada a l’oest, és un dels principals atractius de l’habitatge. Assolellada i equipada amb tendals, ofereix vistes obertes, incloent-hi la Sagrada Família. A la terrassa s’hi ubiquen la caldera de calefacció i un armari encastat multiús.

El pis disposa de calefacció de gas, aire condicionat, finestres d’alumini i tendals, garantint confort durant tot l’any.

El barri de Navas destaca pel seu ambient tranquil i familiar, amb tots els serveis a l’abast. L’habitatge es troba a pocs minuts a peu de les estacions de metro de Navas i La Sagrera, amb diverses línies de metro i tren, i a aproximadament 20 minuts del centre de Barcelona, combinant comoditat urbana i qualitat de vida.

📋 Característiques

Superfície construïda: — m²
Terrassa: 36 m²
Habitacions: 3
Banys: 1 bany complet + 1 lavabo
Planta alta
Finca amb ascensor
Estat de l’immoble: Acabat
Cuina independent reformada
Orientació oest (terrassa) / est (saleta)
Calefacció de gas
Aire condicionat
Finestres d’alumini
Tendals
Armaris encastats


📍 Ubicació
Carrer Bofarull – Barcelona, al barri de Navas, una zona residencial consolidada i ben comunicada. A pocs minuts a peu de les estacions de metro de Navas i La Sagrera, amb fàcil accés a transport públic, comerços de proximitat, centres educatius i serveis sanitaris.

💶 Preu
💶 Preu 470.000 €
🔹 El preu no inclou impostos ni despeses de notaria i registre.

📄 Informació legal i de transparència
Cèdula d’habitabilitat (CHB): SLB03734525001
Certificat d’eficiència energètica (CEE): 2356724DF3825E0075FL
Dades de l’agent immobiliari:

Número de registre AICAT: 8875
Número de col·legiat API: A14748

Detalls

• Tipus de propietat: Àtic
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Barcelona
• Població: Barcelona
• Habitacions: 3
• Banys: 1
• Sup. Habitatge: 63 m²
• Sup. construïda: 69 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): F 239.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): E 47.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Planta: 7º
• Exterior: Si
• Any de Construcció: 1957
• Cuina: Independent - 8m² - Reformada - Equipada
• Sup. Menjador: 43 m²
• Bany de Cortesía: 1
• Terrassa: No envidriat - 36 m²
• Orientació: Oest
• Amb vistes: Impressionants
• Tipus de calefacció: Gas - Individual
• Escalfador d'aigua: Gas natural - Individual
• Persianes: PVC
• Reformat: Si
• Porta Blindada: Si
• Aire Condicionat: Si
• Ascensor: Si
• Solàrium: Si
• ITE aprovada: Si
• Núm. de plantes de l'edifici: 7
• Núm. de pisos per planta: 3
• Estat de conservació de l'edifici: En bon estat
• Finestres: Alumini
• Tipus de finestres: Corredissa
• Persianes: Si
• Accés adaptats per a persones amb mobilitat reduïda: Si
• Habitatge adaptats per a persones amb mobilitat reduïda: Si

Àtic acabat en exclusiva amb gran terrassa i vistes a la Sagrada Família a Barcelona (Navas)

📝 Descripció
S’ofereix en exclusiva aquest àtic acabat, sense honoraris per a la part compradora, situat al barri residencial de Navas, al districte de Sant Andreu, Barcelona. Una propietat ideal per a aquells que busquen amplitud, tranquil·litat i una gran terrassa en una finca amb ascensor.

L’habitatge es distribueix en dues zones clarament diferenciades. En accedir-hi, un rebedor-distribuïdor dona pas a la primera zona, on trobem una cuina independent recentment reformada, amb finestra a la terrassa, un bany complet amb plat de dutxa, un dormitori doble exterior, un segon dormitori polivalent i un lavabo de cortesia, anteriorment destinat a safareig.

La segona zona acull un ampli saló-menjador, dividit en tres ambients. El menjador central, de 18,50 m², connecta amb un saló de 20 m² amb sortida directa a la terrassa (part de l’espai prové d’una ampliació de la mateixa). A l’altre costat s’hi situa una acollidora saleta de 5 m², orientada a l’est. En conjunt, el saló i el menjador sumen 43 m². Al costat del menjador es troba el tercer dormitori, d’ús individual, equipat amb un ampli armari encastat.

La terrassa de 36 m², orientada a l’oest, és un dels principals atractius de l’habitatge. Assolellada i equipada amb tendals, ofereix vistes obertes, incloent-hi la Sagrada Família. A la terrassa s’hi ubiquen la caldera de calefacció i un armari encastat multiús.

El pis disposa de calefacció de gas, aire condicionat, finestres d’alumini i tendals, garantint confort durant tot l’any.

El barri de Navas destaca pel seu ambient tranquil i familiar, amb tots els serveis a l’abast. L’habitatge es troba a pocs minuts a peu de les estacions de metro de Navas i La Sagrera, amb diverses línies de metro i tren, i a aproximadament 20 minuts del centre de Barcelona, combinant comoditat urbana i qualitat de vida.

📋 Característiques

Superfície construïda: — m²
Terrassa: 36 m²
Habitacions: 3
Banys: 1 bany complet + 1 lavabo
Planta alta
Finca amb ascensor
Estat de l’immoble: Acabat
Cuina independent reformada
Orientació oest (terrassa) / est (saleta)
Calefacció de gas
Aire condicionat
Finestres d’alumini
Tendals
Armaris encastats


📍 Ubicació
Carrer Bofarull – Barcelona, al barri de Navas, una zona residencial consolidada i ben comunicada. A pocs minuts a peu de les estacions de metro de Navas i La Sagrera, amb fàcil accés a transport públic, comerços de proximitat, centres educatius i serveis sanitaris.

💶 Preu
💶 Preu 470.000 €
🔹 El preu no inclou impostos ni despeses de notaria i registre.

📄 Informació legal i de transparència
Cèdula d’habitabilitat (CHB): SLB03734525001
Certificat d’eficiència energètica (CEE): 2356724DF3825E0075FL
Dades de l’agent immobiliari:

Número de registre AICAT: 8875
Número de col·legiat API: A14748