Casa / Chalet en Lloret de Mar, venta

🏷️ Gran casa reformada con dos viviendas independientes en La Riviera (Lloret de Mar)

📝 DESCRIPCIÓN

En EXCLUSIVA, te presentamos esta vivienda acabada y lista para entrar a vivir, situada en una zona residencial de Lloret de Mar, bien comunicada y próxima a servicios, ideal tanto como residencia habitual como para una inversión con proyección.
La propiedad ofrece una distribución funcional, con estancias bien aprovechadas y un ambiente cómodo para el día a día. Su estado de conservación permite su uso inmediato, sin necesidad de realizar reformas, lo que supone una ventaja clara tanto para particulares como para inversores.
La vivienda se encuentra en un entorno tranquilo, con buena accesibilidad y cercanía a comercios, centros educativos, transporte público y servicios esenciales, aportando practicidad y calidad de vida.
Como valor añadido, existe la opción de adquirir de forma adicional los terrenos contiguos a la vivienda, lo que abre la puerta a posibles ampliaciones, proyectos complementarios o una inversión patrimonial más completa. Esta opción se tratará de manera independiente y no está incluida en el precio anunciado.
Lloret de Mar, ubicado a aproximadamente 75 km de Barcelona, ofrece una amplia oferta de servicios, comercios, centros sanitarios y educativos, además de playas y espacios naturales, consolidándose como una localidad atractiva durante todo el año tanto para vivir como para invertir.

📋 CARACTERÍSTICAS

Superficie construida: 60 m²
Superficie útil: 54 m²
Habitaciones: 2
Baños: 1
Año de construcción y/o reforma: No indicado
Planta y ascensor: No indicado
Orientación: No indicada
Tipo de calefacción: No indicada
Aire acondicionado: No indicado
Otros extras: Vivienda acabada, lista para entrar a vivir


📍 UBICACIÓN
Calle Mareselva, Lloret de Mar, en zona residencial, próxima a comercios, transporte público y servicios del municipio.

💶 PRECIO
Opción 1: Vivienda + parcela principal (933 m²): 550.000 €
Opción 2: Vivienda + 2 parcelas adicionales (898 m² + 882 m²): 750.000 €
El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro.

📄 INFORMACIÓN LEGAL Y DE TRANSPARENCIA

Cédula de Habitabilidad (CHB/CHG): CHG00313318001
Certificado de Eficiencia Energética (CEE): N3RK3FHRSC


👤 DATOS DEL AGENTE INMOBILIARIO

AICAT: 8875
API: A14748

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Lloret de Mar
• Habitaciones: 7
• Baños: 3
• Sup. Útil: 290 m²
• Sup. Construida: 300 m²
• Sup. Parcela: 933 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): G 398.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): G 82.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1981
• Año Reforma: 2021
• Cocina: Americana - Reformada - Equipada
• Sup. Salón: 35 m²
• Terraza: No Acristalada - 20 m²
• Orientación: Sur
• Vistas: A la montaña
• Piscina: Privada
• Tipo de calefacción: Otro - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Jardín: Privado
• Garaje: Privado Incluido en el precio
• Contraventanas: PVC
• Suelo del inmueble: Gres
• Amueblado: Sí
• Reformado: Sí
• Trastero: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Chimenea: Sí
• Lavandería: Sí
• Solarium: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Entrada de servicio: Sí
• Nº de plantas del edificio: 2
• Nº de pisos por planta: 1
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: PVC
• Tipo de ventanas: Corredera
• Nº de plazas de garaje: 2

🏷️ Gran casa reformada con dos viviendas independientes en La Riviera (Lloret de Mar)

📝 DESCRIPCIÓN

En EXCLUSIVA, te presentamos esta vivienda acabada y lista para entrar a vivir, situada en una zona residencial de Lloret de Mar, bien comunicada y próxima a servicios, ideal tanto como residencia habitual como para una inversión con proyección.
La propiedad ofrece una distribución funcional, con estancias bien aprovechadas y un ambiente cómodo para el día a día. Su estado de conservación permite su uso inmediato, sin necesidad de realizar reformas, lo que supone una ventaja clara tanto para particulares como para inversores.
La vivienda se encuentra en un entorno tranquilo, con buena accesibilidad y cercanía a comercios, centros educativos, transporte público y servicios esenciales, aportando practicidad y calidad de vida.
Como valor añadido, existe la opción de adquirir de forma adicional los terrenos contiguos a la vivienda, lo que abre la puerta a posibles ampliaciones, proyectos complementarios o una inversión patrimonial más completa. Esta opción se tratará de manera independiente y no está incluida en el precio anunciado.
Lloret de Mar, ubicado a aproximadamente 75 km de Barcelona, ofrece una amplia oferta de servicios, comercios, centros sanitarios y educativos, además de playas y espacios naturales, consolidándose como una localidad atractiva durante todo el año tanto para vivir como para invertir.

📋 CARACTERÍSTICAS

Superficie construida: 60 m²
Superficie útil: 54 m²
Habitaciones: 2
Baños: 1
Año de construcción y/o reforma: No indicado
Planta y ascensor: No indicado
Orientación: No indicada
Tipo de calefacción: No indicada
Aire acondicionado: No indicado
Otros extras: Vivienda acabada, lista para entrar a vivir


📍 UBICACIÓN
Calle Mareselva, Lloret de Mar, en zona residencial, próxima a comercios, transporte público y servicios del municipio.

💶 PRECIO
Opción 1: Vivienda + parcela principal (933 m²): 550.000 €
Opción 2: Vivienda + 2 parcelas adicionales (898 m² + 882 m²): 750.000 €
El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro.

📄 INFORMACIÓN LEGAL Y DE TRANSPARENCIA

Cédula de Habitabilidad (CHB/CHG): CHG00313318001
Certificado de Eficiencia Energética (CEE): N3RK3FHRSC


👤 DATOS DEL AGENTE INMOBILIARIO

AICAT: 8875
API: A14748