Casa / Xalet a Lloret de Mar, en venda

Gran casa reformada amb dues vivendes independents a La Riviera (Lloret de Mar)

📝 DESCRIPCIÓ

En EXCLUSIVA, et presentem aquest habitatge acabat i llest per entrar-hi a viure, situat en una zona residencial de Lloret de Mar, ben comunicada i propera a serveis, ideal tant com a residència habitual com per a una inversió amb projecció.
La propietat ofereix una distribució funcional, amb estances ben aprofitades i un ambient còmode per al dia a dia. El seu estat de conservació permet l’ús immediat, sense necessitat de realitzar reformes, fet que suposa un avantatge clar tant per a particulars com per a inversors.
L’habitatge es troba en un entorn tranquil, amb bona accessibilitat i proximitat a comerços, centres educatius, transport públic i serveis essencials, aportant comoditat i qualitat de vida.
Com a valor afegit, existeix la possibilitat d’adquirir de manera addicional els terrenys contigus a l’habitatge, fet que obre la porta a possibles ampliacions, projectes complementaris o una inversió patrimonial més completa. Aquesta opció es tractarà de manera independent i no està inclosa en el preu anunciat.
Lloret de Mar, situat aproximadament a 75 km de Barcelona, ofereix una àmplia oferta de serveis, comerços, centres sanitaris i educatius, així com platges i espais naturals, consolidant-se com una localitat atractiva durant tot l’any tant per viure com per invertir.

📋 CARACTERÍSTIQUES

Superfície construïda: 60 m²
Superfície útil: 54 m²
Habitacions: 2
Banys: 1
Any de construcció i/o reforma: No indicat
Planta i ascensor: No indicat
Orientació: No indicada
Tipus de calefacció: No indicada
Aire condicionat: No indicat
Altres extres: Habitatge acabat, llest per entrar-hi a viure


📍 UBICACIÓ
Carrer Mareselva, Lloret de Mar, en zona residencial, propera a comerços, transport públic i serveis del municipi.

💶 PREU
Opció 1: Habitatge + parcel·la principal (933 m²): 550.000 €
Opció 2: Habitatge + 2 parcel·les addicionals (898 m² + 882 m²): 750.000 €

El preu no inclou impostos ni despeses de notaria i registre.

📄 INFORMACIÓ LEGAL I DE TRANSPARÈNCIA

Cèdula d’Habitabilitat (CHB/CHG): CHG00313318001
Certificat d’Eficiència Energètica (CEE): N3RK3FHRSC

Detalls

• Tipus de propietat: Casa / Xalet
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Girona
• Població: Lloret de Mar
• Habitacions: 7
• Banys: 3
• Sup. útil: 290 m²
• Sup. construïda: 300 m²
• Sup. parcel·la: 933 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): G 398.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): G 82.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Exterior: Si
• Any de Construcció: 1981
• Any Reforma: 2021
• Cuina: Americana - Reformada - Equipada
• Sup. Menjador: 35 m²
• Terrassa: No envidriat - 20 m²
• Orientació: Sud
• Amb vistes: A la montanya
• Piscina: Privada
• Tipus de calefacció: Un altre - Individual
• Escalfador d'aigua: Elèctric - Individual
• Jardí: Privat
• Garatge: Privat Incluido en el precio
• Persianes: PVC
• Sòl de l'immoble: Gres
• Moblat: Si
• Reformat: Si
• Traster: Si
• Aire Condicionat: Si
• Xemeneia: Si
• Bugaderia: Si
• Solàrium: Si
• Armaris encastats: Si
• Doble vidre: Si
• Entrada de servei: Si
• Núm. de plantes de l'edifici: 2
• Núm. de pisos per planta: 1
• Estat de conservació de l'edifici: En bon estat
• Finestres: PVC
• Tipus de finestres: Corredissa
• Nombre de places de garatge: 2

Gran casa reformada amb dues vivendes independents a La Riviera (Lloret de Mar)

📝 DESCRIPCIÓ

En EXCLUSIVA, et presentem aquest habitatge acabat i llest per entrar-hi a viure, situat en una zona residencial de Lloret de Mar, ben comunicada i propera a serveis, ideal tant com a residència habitual com per a una inversió amb projecció.
La propietat ofereix una distribució funcional, amb estances ben aprofitades i un ambient còmode per al dia a dia. El seu estat de conservació permet l’ús immediat, sense necessitat de realitzar reformes, fet que suposa un avantatge clar tant per a particulars com per a inversors.
L’habitatge es troba en un entorn tranquil, amb bona accessibilitat i proximitat a comerços, centres educatius, transport públic i serveis essencials, aportant comoditat i qualitat de vida.
Com a valor afegit, existeix la possibilitat d’adquirir de manera addicional els terrenys contigus a l’habitatge, fet que obre la porta a possibles ampliacions, projectes complementaris o una inversió patrimonial més completa. Aquesta opció es tractarà de manera independent i no està inclosa en el preu anunciat.
Lloret de Mar, situat aproximadament a 75 km de Barcelona, ofereix una àmplia oferta de serveis, comerços, centres sanitaris i educatius, així com platges i espais naturals, consolidant-se com una localitat atractiva durant tot l’any tant per viure com per invertir.

📋 CARACTERÍSTIQUES

Superfície construïda: 60 m²
Superfície útil: 54 m²
Habitacions: 2
Banys: 1
Any de construcció i/o reforma: No indicat
Planta i ascensor: No indicat
Orientació: No indicada
Tipus de calefacció: No indicada
Aire condicionat: No indicat
Altres extres: Habitatge acabat, llest per entrar-hi a viure


📍 UBICACIÓ
Carrer Mareselva, Lloret de Mar, en zona residencial, propera a comerços, transport públic i serveis del municipi.

💶 PREU
Opció 1: Habitatge + parcel·la principal (933 m²): 550.000 €
Opció 2: Habitatge + 2 parcel·les addicionals (898 m² + 882 m²): 750.000 €

El preu no inclou impostos ni despeses de notaria i registre.

📄 INFORMACIÓ LEGAL I DE TRANSPARÈNCIA

Cèdula d’Habitabilitat (CHB/CHG): CHG00313318001
Certificat d’Eficiència Energètica (CEE): N3RK3FHRSC