Casa de Poble a Calella, Centro, en venda

Casa de poble a estrenar al centre de Calella amb gran terrassa superior

📝 Descripció
Descobreix aquesta espectacular casa de poble completament rehabilitada, situada en un passatge tranquil al cor de Calella, a tocar del mercat i envoltada de comerços, escoles i tots els serveis. Una ubicació privilegiada que combina la comoditat del centre amb la tranquil·litat d’un carrer sense trànsit.
L’habitatge, totalment nou després d’una reforma integral, ofereix una distribució funcional i molt lluminosa. A la planta baixa hi trobaràs un ampli saló-menjador de 21 m², una cuina office equipada amb electrodomèstics i presidida per una elegant vidriera que aporta llum natural, a més d’un bany amb plat de dutxa i un pràctic traster sota l’escala.
A la primera planta hi ha tres dormitoris: el principal amb terrassa privada orientada al sud, un segon dormitori doble exterior amb vistes al carrer i orientació est, i un dormitori individual. El bany d’aquesta planta disposa d’un ampli plat de dutxa.
La gran protagonista és la terrassa superior privada de 40 m², situada a la darrera planta, a la qual s’accedeix per la mateixa escala noble. Abans de sortir a la terrassa, hi trobaràs un estudi de 6 m² ideal com a despatx o zona de relax. La terrassa està dividida en dues zones: una orientada a l’est amb vistes al carrer i una altra orientada al sud, amb màxima privacitat i sol tot el dia.
L’habitatge compta amb acabats d’última generació: finestres d’alumini amb doble vidre, persianes motoritzades, aerotèrmia, porta de seguretat i plaques solars, garantint eficiència energètica i confort.
Calella, a només 50 km de Barcelona, és coneguda per les seves platges, ambient mediterrani i excel·lent qualitat de vida, amb estació de tren propera que connecta directament amb la ciutat.

📋 Característiques

Superfície construïda: 116 m²
Terrassa superior: 40 m²
Habitacions: 3 + estudi
Banys: 2
Reforma: Integral, a estrenar
Planta: Baixa + 2 altures
Orientació: Sud i Est
Calefacció: Aerotèrmia
Extres: Plaques solars, persianes elèctriques, porta de seguretat


📍 Ubicació
Centre de Calella, a 5 minuts de l’estació de tren i amb tots els serveis a prop.

💶 Preu 430.000 €
(El preu no inclou impostos, ni despeses de notaria i registre)

Detalls

• Tipus de propietat: Casa de Poble
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Barcelona
• Població: Calella
• Zona: Centro
• Habitacions: 3
• Banys: 2
• Sup. Habitatge: 116 m²
• Sup. construïda: 126 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): D 139.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): D 23.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Exterior: Si
• Any de Construcció: 1920
• Any Reforma: 2025
• Cuina: Independent - 16m² - Reformada - Equipada
• Sup. Menjador: 21 m²
• Terrassa: No envidriat - 40 m²
• Orientació: Sud
• Amb vistes: Un altre
• Tipus de calefacció: aerotèrmia - Individual
• Escalfador d'aigua: Energia solar - Individual
• Persianes: PVC
• Sòl de l'immoble: Parquet
• Reformat: Si
• Traster: Si
• Porta Blindada: Si
• Aire Condicionat: Si
• Bugaderia: Si
• Solàrium: Si
• Doble vidre: Si
• Núm. de plantes de l'edifici: 1
• Núm. de pisos per planta: 1
• Estat de conservació de l'edifici: En bon estat
• Finestres: Alumini
• Tipus de finestres: Corredissa
• Persianes: Si

Casa de poble a estrenar al centre de Calella amb gran terrassa superior

📝 Descripció
Descobreix aquesta espectacular casa de poble completament rehabilitada, situada en un passatge tranquil al cor de Calella, a tocar del mercat i envoltada de comerços, escoles i tots els serveis. Una ubicació privilegiada que combina la comoditat del centre amb la tranquil·litat d’un carrer sense trànsit.
L’habitatge, totalment nou després d’una reforma integral, ofereix una distribució funcional i molt lluminosa. A la planta baixa hi trobaràs un ampli saló-menjador de 21 m², una cuina office equipada amb electrodomèstics i presidida per una elegant vidriera que aporta llum natural, a més d’un bany amb plat de dutxa i un pràctic traster sota l’escala.
A la primera planta hi ha tres dormitoris: el principal amb terrassa privada orientada al sud, un segon dormitori doble exterior amb vistes al carrer i orientació est, i un dormitori individual. El bany d’aquesta planta disposa d’un ampli plat de dutxa.
La gran protagonista és la terrassa superior privada de 40 m², situada a la darrera planta, a la qual s’accedeix per la mateixa escala noble. Abans de sortir a la terrassa, hi trobaràs un estudi de 6 m² ideal com a despatx o zona de relax. La terrassa està dividida en dues zones: una orientada a l’est amb vistes al carrer i una altra orientada al sud, amb màxima privacitat i sol tot el dia.
L’habitatge compta amb acabats d’última generació: finestres d’alumini amb doble vidre, persianes motoritzades, aerotèrmia, porta de seguretat i plaques solars, garantint eficiència energètica i confort.
Calella, a només 50 km de Barcelona, és coneguda per les seves platges, ambient mediterrani i excel·lent qualitat de vida, amb estació de tren propera que connecta directament amb la ciutat.

📋 Característiques

Superfície construïda: 116 m²
Terrassa superior: 40 m²
Habitacions: 3 + estudi
Banys: 2
Reforma: Integral, a estrenar
Planta: Baixa + 2 altures
Orientació: Sud i Est
Calefacció: Aerotèrmia
Extres: Plaques solars, persianes elèctriques, porta de seguretat


📍 Ubicació
Centre de Calella, a 5 minuts de l’estació de tren i amb tots els serveis a prop.

💶 Preu 430.000 €
(El preu no inclou impostos, ni despeses de notaria i registre)