Piso en Pineda de Mar, Les Creus, venta

🏷️ Luminoso piso en exclusiva con doble orientación y balcón en Pineda de Mar

📝 DESCRIPCIÓN

En EXCLUSIVA, te presentamos este luminoso piso acabado y listo para entrar a vivir, situado en el tranquilo barrio de Les Creus, una de las zonas más demandadas de Pineda de Mar por su ambiente familiar, servicios cercanos y buena comunicación.
La vivienda, prácticamente toda exterior, disfruta de orientación Este y Oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día: sol de mañana en el salón-comedor, la cocina y un dormitorio doble, y sol de tarde en los otros dos dormitorios. Se encuentra en una finca muy privada de solo dos vecinos, lo que aporta un entorno silencioso y agradable.
El piso, ubicado en una segunda planta sin ascensor, ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de recibidor, salón-comedor muy luminoso con salida a balcón, cocina independiente, dos dormitorios dobles, un dormitorio individual y un baño completo con plato de ducha.
Cuenta con buenos acabados como suelos de gres, puertas de cedro, carpintería exterior de aluminio, aire acondicionado con bomba de calor en el salón-comedor y radiadores eléctricos de calor azul. Una vivienda sin gastos comunitarios elevados, ideal tanto como residencia habitual como inversión.
Les Creus destaca por su tranquilidad y cercanía a comercios, instituto y transporte público, con bus interurbano y bus directo a Barcelona en aproximadamente una hora. El centro del municipio se encuentra a unos 10 minutos andando.
Pineda de Mar, situada a unos 55 km de Barcelona, ofrece playas, servicios, comercios y una excelente calidad de vida en un entorno mediterráneo.

📋 CARACTERÍSTICAS

Superficie construida: 71,50 m²
Superficie útil: 64,35 m²
Habitaciones: 3 (2 dobles + 1 individual)
Baños: 1 con plato de ducha
Planta: 2ª, sin ascensor
Año de construcción: No indicado
Orientación: Este – Oeste
Calefacción: Radiadores eléctricos de calor azul
Aire acondicionado: Sí, con bomba de calor
Carpintería exterior: Aluminio
Estado: Buen estado, vivienda acabada
Comunidad: 260 €/año
IBI: 438 €/año


📍 UBICACIÓN
Calle Granada, Pineda de Mar, en el barrio de Les Creus. Zona residencial tranquila y bien comunicada, próxima a comercios, instituto, transporte público y a unos 10 minutos a pie del centro del municipio.

💶 PRECIO 205.000 €
El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro.

📄 INFORMACIÓN LEGAL Y DE TRANSPARENCIA

Cédula de Habitabilidad (CHB): CHB01499926001
Certificado de Eficiencia Energética (CEE): FKZHLYYQLE


👤 DATOS DEL AGENTE INMOBILIARIO

AICAT: 8875
API: A14748

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Pineda de Mar
• Zona: Les Creus
• Habitaciones: 3
• Baños: 1
• Sup. Útil: 65 m²
• Sup. Construida: 72 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): G 280.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 47.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 2º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2006
• Cocina: Independiente - 8m²
• Sup. Salón: 18 m²
• Terraza: No Acristalada - 3 m²
• Orientación: Oeste
• Vistas: Despejadas
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Contraventanas: PVC
• Suelo del inmueble: Gres
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 2
• Nº de pisos por planta: 1
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Corredera
• Persianas: Sí

🏷️ Luminoso piso en exclusiva con doble orientación y balcón en Pineda de Mar

📝 DESCRIPCIÓN

En EXCLUSIVA, te presentamos este luminoso piso acabado y listo para entrar a vivir, situado en el tranquilo barrio de Les Creus, una de las zonas más demandadas de Pineda de Mar por su ambiente familiar, servicios cercanos y buena comunicación.
La vivienda, prácticamente toda exterior, disfruta de orientación Este y Oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día: sol de mañana en el salón-comedor, la cocina y un dormitorio doble, y sol de tarde en los otros dos dormitorios. Se encuentra en una finca muy privada de solo dos vecinos, lo que aporta un entorno silencioso y agradable.
El piso, ubicado en una segunda planta sin ascensor, ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de recibidor, salón-comedor muy luminoso con salida a balcón, cocina independiente, dos dormitorios dobles, un dormitorio individual y un baño completo con plato de ducha.
Cuenta con buenos acabados como suelos de gres, puertas de cedro, carpintería exterior de aluminio, aire acondicionado con bomba de calor en el salón-comedor y radiadores eléctricos de calor azul. Una vivienda sin gastos comunitarios elevados, ideal tanto como residencia habitual como inversión.
Les Creus destaca por su tranquilidad y cercanía a comercios, instituto y transporte público, con bus interurbano y bus directo a Barcelona en aproximadamente una hora. El centro del municipio se encuentra a unos 10 minutos andando.
Pineda de Mar, situada a unos 55 km de Barcelona, ofrece playas, servicios, comercios y una excelente calidad de vida en un entorno mediterráneo.

📋 CARACTERÍSTICAS

Superficie construida: 71,50 m²
Superficie útil: 64,35 m²
Habitaciones: 3 (2 dobles + 1 individual)
Baños: 1 con plato de ducha
Planta: 2ª, sin ascensor
Año de construcción: No indicado
Orientación: Este – Oeste
Calefacción: Radiadores eléctricos de calor azul
Aire acondicionado: Sí, con bomba de calor
Carpintería exterior: Aluminio
Estado: Buen estado, vivienda acabada
Comunidad: 260 €/año
IBI: 438 €/año


📍 UBICACIÓN
Calle Granada, Pineda de Mar, en el barrio de Les Creus. Zona residencial tranquila y bien comunicada, próxima a comercios, instituto, transporte público y a unos 10 minutos a pie del centro del municipio.

💶 PRECIO 205.000 €
El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro.

📄 INFORMACIÓN LEGAL Y DE TRANSPARENCIA

Cédula de Habitabilidad (CHB): CHB01499926001
Certificado de Eficiencia Energética (CEE): FKZHLYYQLE


👤 DATOS DEL AGENTE INMOBILIARIO

AICAT: 8875
API: A14748