Piso en Pineda de Mar, Les Creus, venta

🏷️ Luminoso piso exterior en Les Creus (Pineda de Mar) – EN EXCLUSIVA

📝 Descripción
En EXCLUSIVA, te presentamos este luminoso y acogedor piso totalmente exterior (excepto el baño), ubicado en el tranquilo barrio de Les Creus, una de las zonas más demandadas de Pineda de Mar por su ambiente familiar, servicios cercanos y excelente comunicación.
La vivienda disfruta de orientación Este y Oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día:

Sol de mañana en el salón-comedor, cocina y un dormitorio doble.
Sol de tarde en los otros dos dormitorios.

Situado en una finca muy privada de solo 2 vecinos y con un ambiente silencioso, este segundo piso sin ascensor ofrece una distribución cómoda y práctica:
Al entrar, un recibidor da acceso a un primer dormitorio doble exterior. A continuación encontramos el luminoso salón-comedor con salida a un balcón, ideal para relajarse. Junto al salón se ubica la cocina independiente, perfectamente funcional.
Mediante un pequeño distribuidor accedemos al segundo dormitorio doble, un amplio dormitorio individual y un baño con plato de ducha.
El piso cuenta con buenos acabados:

Suelos de gres
Puertas de cedro
Ventanas de aluminio
Aire acondicionado con bomba de calor en el salón-comedor
Radiadores eléctricos de calor azul

Una vivienda lista para entrar a vivir y sin gastos comunitarios elevados, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.
El barrio de Les Creus destaca por su tranquilidad y cercanía a servicios: comercios, instituto, transporte público (bus interurbano y bus directo a Barcelona en 1 hora). Además, está a solo 10 minutos andando de la Plaza de las Melias, pleno centro del municipio.
Pineda de Mar, situada a aproximadamente 55 km de Barcelona, combina calidad de vida, transporte, playas, comercios y un ambiente mediterráneo perfecto para familias y parejas.
Solo visitas concertadas.
Plazo máximo de entrega: 4 meses desde la firma de arras.

📋 Características

Superficie construida: 71,50 m²
Habitaciones: 3 (2 dobles + 1 individual)
Baños: 1 con plato de ducha
Planta: 2ª (sin ascensor)
Orientación: Este – Oeste
Carpintería exterior: Aluminio
Climatización: A/A con bomba de calor + radiadores de calor azul
Estado: Buen estado, listo para entrar a vivir
Comunidad: 260 €/año
IBI: 438 €/año


📍 Ubicación
Barrio de Les Creus (Pineda de Mar)
Zona muy tranquila y bien comunicada, a pocos minutos de comercios, instituto y transporte público, y a 10 minutos andando del centro.

💶 Precio 205.000 €
Nota: El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Pineda de Mar
• Zona: Les Creus
• Habitaciones: 3
• Baños: 1
• Sup. Útil: 65 m²
• Sup. Construida: 72 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): G 280.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 47.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 2º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2006
• Cocina: Independiente - 8m²
• Sup. Salón: 18 m²
• Terraza: No Acristalada - 3 m²
• Orientación: Oeste
• Vistas: Despejadas
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Contraventanas: PVC
• Suelo del inmueble: Gres
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 2
• Nº de pisos por planta: 1
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Corredera
• Persianas: Sí

🏷️ Luminoso piso exterior en Les Creus (Pineda de Mar) – EN EXCLUSIVA

📝 Descripción
En EXCLUSIVA, te presentamos este luminoso y acogedor piso totalmente exterior (excepto el baño), ubicado en el tranquilo barrio de Les Creus, una de las zonas más demandadas de Pineda de Mar por su ambiente familiar, servicios cercanos y excelente comunicación.
La vivienda disfruta de orientación Este y Oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día:

Sol de mañana en el salón-comedor, cocina y un dormitorio doble.
Sol de tarde en los otros dos dormitorios.

Situado en una finca muy privada de solo 2 vecinos y con un ambiente silencioso, este segundo piso sin ascensor ofrece una distribución cómoda y práctica:
Al entrar, un recibidor da acceso a un primer dormitorio doble exterior. A continuación encontramos el luminoso salón-comedor con salida a un balcón, ideal para relajarse. Junto al salón se ubica la cocina independiente, perfectamente funcional.
Mediante un pequeño distribuidor accedemos al segundo dormitorio doble, un amplio dormitorio individual y un baño con plato de ducha.
El piso cuenta con buenos acabados:

Suelos de gres
Puertas de cedro
Ventanas de aluminio
Aire acondicionado con bomba de calor en el salón-comedor
Radiadores eléctricos de calor azul

Una vivienda lista para entrar a vivir y sin gastos comunitarios elevados, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.
El barrio de Les Creus destaca por su tranquilidad y cercanía a servicios: comercios, instituto, transporte público (bus interurbano y bus directo a Barcelona en 1 hora). Además, está a solo 10 minutos andando de la Plaza de las Melias, pleno centro del municipio.
Pineda de Mar, situada a aproximadamente 55 km de Barcelona, combina calidad de vida, transporte, playas, comercios y un ambiente mediterráneo perfecto para familias y parejas.
Solo visitas concertadas.
Plazo máximo de entrega: 4 meses desde la firma de arras.

📋 Características

Superficie construida: 71,50 m²
Habitaciones: 3 (2 dobles + 1 individual)
Baños: 1 con plato de ducha
Planta: 2ª (sin ascensor)
Orientación: Este – Oeste
Carpintería exterior: Aluminio
Climatización: A/A con bomba de calor + radiadores de calor azul
Estado: Buen estado, listo para entrar a vivir
Comunidad: 260 €/año
IBI: 438 €/año


📍 Ubicación
Barrio de Les Creus (Pineda de Mar)
Zona muy tranquila y bien comunicada, a pocos minutos de comercios, instituto y transporte público, y a 10 minutos andando del centro.

💶 Precio 205.000 €
Nota: El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro.