Pis a Pineda de Mar, Les Creus, en venda

🏷️ Luminós pis en exclusiva amb doble orientació i balcó a Pineda de Mar

📝 DESCRIPCIÓ

En EXCLUSIVA, et presentem aquest lluminós pis acabat i llest per entrar-hi a viure, situat al tranquil barri de Les Creus, una de les zones més demandades de Pineda de Mar pel seu ambient familiar, serveis propers i bona comunicació.
L’habitatge, pràcticament tot exterior, gaudeix d’orientació Est i Oest, fet que garanteix llum natural durant tot el dia: sol de matí al saló-menjador, la cuina i un dormitori doble, i sol de tarda als altres dos dormitoris. Es troba en una finca molt privada de només dos veïns, que ofereix un entorn silenciós i agradable.
El pis, ubicat en una segona planta sense ascensor, disposa d’una distribució còmoda i funcional. Consta de rebedor, saló-menjador molt lluminós amb sortida a balcó, cuina independent, dos dormitoris dobles, un dormitori individual i un bany complet amb plat de dutxa.
Compta amb bons acabats com terres de gres, portes de cedre, tancaments exteriors d’alumini, aire condicionat amb bomba de calor al saló-menjador i radiadors elèctrics de calor blau. Un habitatge sense despeses comunitàries elevades, ideal tant com a residència habitual com per inversió.
Les Creus destaca per la seva tranquil·litat i proximitat a comerços, institut i transport públic, amb bus interurbà i bus directe a Barcelona en aproximadament una hora. El centre del municipi es troba a uns 10 minuts a peu.
Pineda de Mar, situada a uns 55 km de Barcelona, ofereix platges, serveis, comerços i una excel·lent qualitat de vida en un entorn mediterrani.

📋 CARACTERÍSTIQUES

Superfície construïda: 71,50 m²
Superfície útil: 64,35 m²
Habitacions: 3 (2 dobles + 1 individual)
Banys: 1 amb plat de dutxa
Planta: 2a, sense ascensor
Any de construcció: No indicat
Orientació: Est – Oest
Calefacció: Radiadors elèctrics de calor blau
Aire condicionat: Sí, amb bomba de calor
Tancaments exteriors: Alumini
Estat: Bon estat, habitatge acabat
Comunitat: 260 €/any
IBI: 438 €/any


📍 UBICACIÓ
Carrer Granada, Pineda de Mar, al barri de Les Creus. Zona residencial tranquil·la i ben comunicada, propera a comerços, institut, transport públic i a uns 10 minuts a peu del centre del municipi.

💶 PREU 205.000 €
El preu no inclou impostos ni despeses de notaria i registre.

📄 INFORMACIÓ LEGAL I DE TRANSPARÈNCIA

Cèdula d’Habitabilitat (CHB): CHB01499926001
Certificat d’Eficiència Energètica (CEE): FKZHLYYQLE


👤 DADES DE L’AGENT IMMOBILIARI

AICAT: 8875
API: A14748

Detalls

• Tipus de propietat: Pis
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Barcelona
• Població: Pineda de Mar
• Zona: Les Creus
• Habitacions: 3
• Banys: 1
• Sup. Habitatge: 65 m²
• Sup. construïda: 72 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): G 280.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): E 47.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Planta: 2º
• Exterior: Si
• Any de Construcció: 2006
• Cuina: Independent - 8m²
• Sup. Menjador: 18 m²
• Terrassa: No envidriat - 3 m²
• Orientació: Oest
• Amb vistes: Lliures
• Tipus de calefacció: Elèctrica - Individual
• Escalfador d'aigua: Elèctric - Individual
• Persianes: PVC
• Sòl de l'immoble: Gres
• Porta Blindada: Si
• Aire Condicionat: Si
• Doble vidre: Si
• Núm. de plantes de l'edifici: 2
• Núm. de pisos per planta: 1
• Estat de conservació de l'edifici: En bon estat
• Finestres: Alumini
• Tipus de finestres: Corredissa
• Persianes: Si

🏷️ Luminós pis en exclusiva amb doble orientació i balcó a Pineda de Mar

📝 DESCRIPCIÓ

En EXCLUSIVA, et presentem aquest lluminós pis acabat i llest per entrar-hi a viure, situat al tranquil barri de Les Creus, una de les zones més demandades de Pineda de Mar pel seu ambient familiar, serveis propers i bona comunicació.
L’habitatge, pràcticament tot exterior, gaudeix d’orientació Est i Oest, fet que garanteix llum natural durant tot el dia: sol de matí al saló-menjador, la cuina i un dormitori doble, i sol de tarda als altres dos dormitoris. Es troba en una finca molt privada de només dos veïns, que ofereix un entorn silenciós i agradable.
El pis, ubicat en una segona planta sense ascensor, disposa d’una distribució còmoda i funcional. Consta de rebedor, saló-menjador molt lluminós amb sortida a balcó, cuina independent, dos dormitoris dobles, un dormitori individual i un bany complet amb plat de dutxa.
Compta amb bons acabats com terres de gres, portes de cedre, tancaments exteriors d’alumini, aire condicionat amb bomba de calor al saló-menjador i radiadors elèctrics de calor blau. Un habitatge sense despeses comunitàries elevades, ideal tant com a residència habitual com per inversió.
Les Creus destaca per la seva tranquil·litat i proximitat a comerços, institut i transport públic, amb bus interurbà i bus directe a Barcelona en aproximadament una hora. El centre del municipi es troba a uns 10 minuts a peu.
Pineda de Mar, situada a uns 55 km de Barcelona, ofereix platges, serveis, comerços i una excel·lent qualitat de vida en un entorn mediterrani.

📋 CARACTERÍSTIQUES

Superfície construïda: 71,50 m²
Superfície útil: 64,35 m²
Habitacions: 3 (2 dobles + 1 individual)
Banys: 1 amb plat de dutxa
Planta: 2a, sense ascensor
Any de construcció: No indicat
Orientació: Est – Oest
Calefacció: Radiadors elèctrics de calor blau
Aire condicionat: Sí, amb bomba de calor
Tancaments exteriors: Alumini
Estat: Bon estat, habitatge acabat
Comunitat: 260 €/any
IBI: 438 €/any


📍 UBICACIÓ
Carrer Granada, Pineda de Mar, al barri de Les Creus. Zona residencial tranquil·la i ben comunicada, propera a comerços, institut, transport públic i a uns 10 minuts a peu del centre del municipi.

💶 PREU 205.000 €
El preu no inclou impostos ni despeses de notaria i registre.

📄 INFORMACIÓ LEGAL I DE TRANSPARÈNCIA

Cèdula d’Habitabilitat (CHB): CHB01499926001
Certificat d’Eficiència Energètica (CEE): FKZHLYYQLE


👤 DADES DE L’AGENT IMMOBILIARI

AICAT: 8875
API: A14748