Pis a Pineda de Mar, Les Creus, en venda

🏷️ Pis lluminós i exterior a Les Creus (Pineda de Mar) – EN EXCLUSIVA

📝 Descripció
En EXCLUSIVA, et presentem aquest pis lluminós i acollidor totalment exterior (excepte el bany), situat al tranquil barri de Les Creus, una de les zones més demandades de Pineda de Mar per l’ambient familiar, els serveis propers i l’excel·lent comunicació.
L’habitatge gaudeix d’orientació Est i Oest, cosa que garanteix llum natural durant tot el dia:

Sol de matí al saló-menjador, cuina i un dormitori doble.
Sol de tarda als altres dos dormitoris.

Situat en una finca molt privada de només 2 veïns, aquest segon pis sense ascensor ofereix una distribució còmoda i funcional:
En entrar-hi, un rebedor dona accés a un primer dormitori doble exterior. A continuació, trobem el lluminós saló-menjador amb sortida a un balcó, ideal per relaxar-se. Al costat del saló hi ha la cuina independent, pràctica i funcional.
A través d’un petit distribuïdor, accedim al segon dormitori doble, un dormitori individual ampli i un bany amb plat de dutxa.
El pis compta amb bons acabats:

Terres de gres
Portes de cedre
Finestres d’alumini
Aire condicionat amb bomba de calor al saló-menjador
Radiadors elèctrics de calor blau

Un habitatge llest per entrar-hi a viure i amb despeses comunitàries mínimes, ideal com a residència habitual o inversió.
El barri de Les Creus destaca per la seva tranquil·litat i proximitat a botigues, institut i transport públic (bus interurbà i bus directe a Barcelona en 1 hora). A més, és a només 10 minuts caminant de la Plaça de les Mèlies, ple centre del municipi.
Pineda de Mar, situada a aproximadament 55 km de Barcelona, combina qualitat de vida, bones comunicacions, platges, comerços i un ambient mediterrani ideal per a famílies i parelles.
Només visites concertades.
Termini màxim de lliurament: 4 mesos des de la signatura d’arras.

📋 Característiques

Superfície construïda: 71,50 m²
Habitacions: 3 (2 dobles + 1 individual)
Banys: 1 amb plat de dutxa
Planta: 2a (sense ascensor)
Orientació: Est – Oest
Carpinteria exterior: Alumini
Climatització: A/A amb bomba de calor + radiadors de calor blau
Estat: En bon estat, llest per entrar-hi
Comunitat: 260 €/any
IBI: 438 €/any


📍 Ubicació
Barri de Les Creus (Pineda de Mar)
Zona molt tranquil·la i ben comunicada, a pocs minuts de comerços, institut i transport públic, i a 10 minuts caminant del centre.

💶 Preu 205.000 €
Nota: El preu no inclou impostos ni despeses de notaria i registre.

Detalls

• Tipus de propietat: Pis
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Barcelona
• Població: Pineda de Mar
• Zona: Les Creus
• Habitacions: 3
• Banys: 1
• Sup. Habitatge: 65 m²
• Sup. construïda: 72 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): G 280.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): E 47.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Planta: 2º
• Exterior: Si
• Any de Construcció: 2006
• Cuina: Independent - 8m²
• Sup. Menjador: 18 m²
• Terrassa: No envidriat - 3 m²
• Orientació: Oest
• Amb vistes: Lliures
• Tipus de calefacció: Elèctrica - Individual
• Escalfador d'aigua: Elèctric - Individual
• Persianes: PVC
• Sòl de l'immoble: Gres
• Porta Blindada: Si
• Aire Condicionat: Si
• Doble vidre: Si
• Núm. de plantes de l'edifici: 2
• Núm. de pisos per planta: 1
• Estat de conservació de l'edifici: En bon estat
• Finestres: Alumini
• Tipus de finestres: Corredissa
• Persianes: Si

🏷️ Pis lluminós i exterior a Les Creus (Pineda de Mar) – EN EXCLUSIVA

📝 Descripció
En EXCLUSIVA, et presentem aquest pis lluminós i acollidor totalment exterior (excepte el bany), situat al tranquil barri de Les Creus, una de les zones més demandades de Pineda de Mar per l’ambient familiar, els serveis propers i l’excel·lent comunicació.
L’habitatge gaudeix d’orientació Est i Oest, cosa que garanteix llum natural durant tot el dia:

Sol de matí al saló-menjador, cuina i un dormitori doble.
Sol de tarda als altres dos dormitoris.

Situat en una finca molt privada de només 2 veïns, aquest segon pis sense ascensor ofereix una distribució còmoda i funcional:
En entrar-hi, un rebedor dona accés a un primer dormitori doble exterior. A continuació, trobem el lluminós saló-menjador amb sortida a un balcó, ideal per relaxar-se. Al costat del saló hi ha la cuina independent, pràctica i funcional.
A través d’un petit distribuïdor, accedim al segon dormitori doble, un dormitori individual ampli i un bany amb plat de dutxa.
El pis compta amb bons acabats:

Terres de gres
Portes de cedre
Finestres d’alumini
Aire condicionat amb bomba de calor al saló-menjador
Radiadors elèctrics de calor blau

Un habitatge llest per entrar-hi a viure i amb despeses comunitàries mínimes, ideal com a residència habitual o inversió.
El barri de Les Creus destaca per la seva tranquil·litat i proximitat a botigues, institut i transport públic (bus interurbà i bus directe a Barcelona en 1 hora). A més, és a només 10 minuts caminant de la Plaça de les Mèlies, ple centre del municipi.
Pineda de Mar, situada a aproximadament 55 km de Barcelona, combina qualitat de vida, bones comunicacions, platges, comerços i un ambient mediterrani ideal per a famílies i parelles.
Només visites concertades.
Termini màxim de lliurament: 4 mesos des de la signatura d’arras.

📋 Característiques

Superfície construïda: 71,50 m²
Habitacions: 3 (2 dobles + 1 individual)
Banys: 1 amb plat de dutxa
Planta: 2a (sense ascensor)
Orientació: Est – Oest
Carpinteria exterior: Alumini
Climatització: A/A amb bomba de calor + radiadors de calor blau
Estat: En bon estat, llest per entrar-hi
Comunitat: 260 €/any
IBI: 438 €/any


📍 Ubicació
Barri de Les Creus (Pineda de Mar)
Zona molt tranquil·la i ben comunicada, a pocs minuts de comerços, institut i transport públic, i a 10 minuts caminant del centre.

💶 Preu 205.000 €
Nota: El preu no inclou impostos ni despeses de notaria i registre.